El primer contacto
Averigüe todos los detalles. ¿Funcionan los electrodomésticos y la piscina?
¿Cuánto me costarán los traslados desde y hacia el aeropuerto?
Los propietarios querrán que usted se sienta cómodo, pero puede haber
diferencias entre su definición de comodidad y la de ellos.
Si ellos demuestran un orgullo genuino, eso es una buena señal. Esto se nota en
lo que le dicen y en el tono en que se lo dicen. También es un excelente
indicador de sus gustos personales.
El pago
Ante los fluctuantes tipos de cambio, los propietarios necesitan protegerse y,
en ciertas ocasiones, esto significa que si usted tiene la intención de pagar de
una manera distinta a la que ellos quieren, tendrá que pagar más.
Seguramente usted tenga que pagar un depósito, y el resto en efectivo en moneda
local, cuando llegue.
Recorriendo la casa
Cuanto menor sea el depósito, mejor para usted. Si bien se va a alojar ahí unos
pocos días, los propietarios serán más amables si usted cuida la casa como si
fuera suya.
Si algo no funciona o no sabe cómo funciona, resuélvalo cuando el dueño esté ahí
para lidiar con el problema.
Es por eso que usted debe dejar de lado el cansancio del viaje para verificar
todos los detalles, como por ejemplo la presión del agua, los electrodomésticos
y las cerraduras, antes de entregar el resto del dinero en efectivo.
Sea discreto y firme si tiene que solucionar algún problema. Ante cada problema
usted debe intentar negociar una solución que resulte mutuamente satisfactoria.
Es un mercado competitivo, y unas cuantas críticas negativas pueden dañar
seriamente la reputación del dueño.
Consejo:
Solicite varias llaves. Tener que molestar a los propietarios porque usted se
quedó fuera de la casa es realmente vergonzoso.
Siempre hay algo
Pero rara vez es catastrófico. Si usted ha hecho bien su investigación,
probablemente no ha alquilado un chiquero.
Sin embargo, por lo general los departamentos no suelen ser exactamente como se
los describe: puede haber utensilios de cocina limitados, escasa vajilla o un
televisor roto.
Entonces, ¿para qué mirar televisión en una ciudad a la que quizás nunca vuelva?
Vaya al supermercado, compre una olla y un par de vasos decentes y siga adelante
con sus vacaciones.
Comience su propio imperio de alquileres de vacaciones
La crisis económica mundial está generando nuevas opciones más económicas, como
los alquileres para vacaciones.
Comience a buscar propiedades en su ciudad. Esté preparado para ofrecer un alto
grado de apoyo a los inquilinos.
Una continua inversión en equipamiento e infraestructura por parte de un
propietario atraerá nuevos inquilinos y hará que los clientes antiguos regresen.
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