Home > Dinero > Economía personal

Finanzas personales y economía familiar

¿Qué hacer cuanto tu inquilino no te paga la renta?

El desahucio y otras maneras de lidiar con un inquilino moroso


Así se denomina a quien debe desalojar una vivienda por falta de pago. En algunos países existe el desahucio exprés. Sus principales particularidades son las siguientes: 

· En un mes se puede lograr (juez mediante) el desalojo de la vivienda.

· El reclamo por el pago que quede pendiente se tramitará por vía judicial, pero aparte de aquella originada para el desahucio.

· En la sentencia dictada por el juez se determinará la hora y el día que se deberá abandonar la propiedad.

· En caso de que se celebre un juicio, el inquilino puede saldar la deuda hasta el mismo día del juicio 

Qué hacer con los inquilinos que no pueden pagar:

· Si el impago es puntual, hay que ofrecer un poco de tiempo como propietario hasta que se pueda solventar la situación, siempre dentro de un límite de normalidad.

· Como inquilino hay que avisar con tiempo al propietario de los conflictos económicos que se estén teniendo. “Esta actitud hará que exista una buena predisposición y que se pueda encontrar una solución antes de que la situación sea más apremiante”, comenta la abogada española Mireia Castillo.

· Si el ocupante de la vivienda se ha quedado sin empleo, hay que ofrecer una posibilidad de pago. “Ser flexible o darle un plazo de tiempo para poder cumplir con la obligación de asumir el alquiler, antes de llegar a una situación judicial que puede perfectamente evitarse si hay predisposición de ambas partes ya que si se espera un mes solamente la demanda se suele considerar improcedente y entre el pago a los abogados y demás gastos, sería una pérdida consistente”, sugiere la letrada.

· Es importante tener en mente el contrato que se ha firmado y lo que se ha colocado en él para poder hacer las reclamaciones oportunas. “Hoy en día, hay que tener sí o si un acuerdo legal que ampare a ambas partes ya que luego, la situación se puede complicar innecesariamente”, opina Castillo.


¡ Aprenda cómo ganar más dinero haciendo que el dinero trabaje para usted !!
(que es lo que hacen los inversionistas)


Para ello, le invitamos a inscribirse ahora en nuestro curso en Internet para Inversores gratis Aprenda a Invertir y Administrar su dinero


 

Recomendar a un amigo:

Mas notas del autor:

La Redacción

Dieta anti-celulitis

Dieta anti-celulitis

¿Qué comer para combatir la celulitis...?

Pollo Yayaka

Pollo Yayaka

Desde Cuba, una receta de cocina elegante y excelente, para sorprender a nuestros invitados pero facil de hacer

Cual es el celular mas moderno?

Quien de estos tres tiene la mejor tecnología en móviles?

Videos

OTRAS NOTAS SOBRE

Las más leídas
enplenitud

Suscríbete gratis:

Comunidad:

Síguenos: