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Finanzas personales y economía familiar

Prepare su casa para la venta

Intentar vender su casa por usted mismo no es una tarea muy difícil de realizar, pero se puede encontrar con dos tipos de inconvenientes por lo menos...

Las personas interesadas en anuncios del tipo "dueño vende" mayormente buscan "gangas" o son simplemente mirones que les divierte tanto recorrer vidrieras como visitar casas ; por ello es necesario un servicio que califique al cliente antes de mostrarle su propiedad , con lo que si no cuenta con el perfil adecuado ,entre los que se cuenta su solvencia económica, no le molestaremos a usted en visitas inútiles.

si lograra llevar un cliente potencialmente adecuado , puede surgir el inconveniente de no llegar a conocer exactamente los puntos negativos que ha detectado el potencial comprador, ya que este por no ofenderle, tal vez no le comente sus reparos, lo que sí haría a través de un operador inmobiliario.   

De todas maneras, a la hora de recibir al potencial comprador, quisiéramos ayudarlo a usted en esta tarea , por lo que le recomendamos algunos puntos a tener en cuenta:

Hable en términos de beneficios, no diga simplemente "este es el living", trate de decir algo así como " este gran living tiene una vista privilegiada al parque, etc, etc," 

Presente su casa tan alegre, limpia y serena como le sea posible:

Ilumine sótanos, altillos, closets 
Encienda las arañas del living 
Si es un chalet mantenga bien cortado el césped
Si está muy sobrecargada de muebles , intente llevar alguno a otra casa por esos días 

Las mascotas son admirables, pero no a todo el mundo les gustan, que así trate de mantenerlas alejadas del potencial comprador

Ponga toallas limpias y frescas en los baños
Mantenga limpias moquetes y alfombras 
Si es invierno y tiene estufa a leña , sería conveniente tenerla encendida.

Y, por último, no deje para después de la visita del potencial comprador el arreglo de esos pequeños (o grandes) detalles que hace rato viene posponiendo mientras piensa "tendría que llamar a alguien para que arregle esto".

Para saber más: Busca Casa

 

Eduardo Villaverde

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Eduardo Villaverde

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