Número
uno: Determine lo que usted puede permitirse. Para algunos agentes
inmobiliarios, "una referencia (no muy precisa) sería tres veces su
ganancia anual".

Entonces, comience a buscar las localizaciones que mas le agradan. Considere
para esto la ubicación de su trabajo, la escuela de sus niños, y el costo de
viático hacia otros lugares que frecuenta (la casa de los padres, de los
amigos, el club, etc.).

Número
dos: Averigüe con sus potenciales,
vecinos, los pro y los contra del barrio en la que se ubica. Un reconocido
vendedor de bienes raíces, afirma que "la opinión que yo doy es
interesada, y puede decir muy poco sobre la vecindad.

Lo ideal es tener fuentes
‘de primera mano’, para que nos puedan comentar si cerca del hogar hay
plantas contaminantes, suelen haber robos seguidos, o hay mucho tráfico".

Numero tres: Una vez que usted haya encontrado su casa, ¿cómo saber si
el precio es justo? Lo ideal es averiguar dos variables: el precio del metro
cuadrado en el barrio en que se ubica, y el costo de una casa de construcción
similar, en el mismo estado.

"Luego, realice una contraoferta bajando un
diez o un quince por ciento el resultado de ese calculo: no logrará pagar ese
precio, pero podrá obtener los mayores descuentos", afirma el mismo
vendedor.

Numero cuatro: Una vez que su oferta haya sido aceptada, contrate a un
profesional de la decoración de interiores. "No una empresa de servicios,
ni tampoco un amigo que sepa mucho sobre casas, solo una persona que sea un
profesional del arreglo de hogares y diseño interior", afirma un
arquitecto.

Para esta persona, existen cinco puntos fundamentales para revisar:
la terraza, el sótano, la instalación eléctrica, la calefacción, y la presión
del agua que sale de las canillas.

Aún las reparaciones de menor importancia, y que aparentan ser bastante fáciles,
pueden transformarse en un verdaderos dolor de cabeza cuando comienzan a una a
una a sumarse en las casas recién compradas. Para esto, siga el consejo…

Numero
cinco: Calma. Esa casa va a ser el lugar
donde usted va hacer su vida durante varios años, por lo que intente disfrutar
del proceso de los arreglos y ajustes, y no ahorre dinero para su comodidad.

Y también le ofrecemos un par de consejos adicionales. Cuando vaya a examinar
una casa, lleve una cinta métrica, para corroborar las medidas que le informan
los vendedores, y ver si todos sus muebles caben. También, visite la casa en
diversas horas del día, para comprobar los ruidos del trafico y la iluminación.