Tiempo compartido: ventajas y desventajas    

Tiempo compartido: ventajas y desventajas

  

En la historia de las compras, la situaci�n se repite siempre que no puedes pagar algo realmente lujoso pero realmente lo quieres: compras con cr�dito y pagas hasta que el objeto es tuyo.

O lo compras en cr�dito, nunca llegas a pagar los intereses, y mueres seguro de que tus futuros descendientes empobrecidos visitar�n tu tumba� y escupir�n sobre la misma. 

Hoy existe un nuevo plan. En lugar de comprar una mansi�n entera o una Ferrari, muchas personas optan por comprar �nicamente una parte, para ahorrar en el costo total y eliminar las dificultades propias del ser due�o. Sin embargo, el compartir tiene tambi�n sus inconvenientes.  

El concepto de tiempo compartido ha estado entre nosotros cuando menos desde comienzos del siglo XX, y sol�a asoci�rselo �nicamente a bienes ra�ces y hacienda.

Sin embargo, con el tiempo comenz� a las propiedades popularizaron el t�rmino, y en las d�cadas recientes, los protagonistas principales del mundo de los tiempos compartidos fueron los jets privados. 

Pero, a medida que el siglo XXI evoluciona, tambi�n lo hace el concepto de tiempo compartido. Las clases m�s adineradas y las clases medias-altas contin�an usando en el tiempo compartido como un valioso recurso para poseer aviones privados, casas de vacaciones, y tambi�n autos, yates, bolsos de dise�ador, joyas, e incluso finas piezas de arte. 

Decidir si se trata de una buena idea depende del comprador, y como ocurre con la compra de cualquier art�culo costoso, existen ventajas y desventajas. 

Ventajas del tiempo compartido

�         Sabes que dar�s uso a tu art�culo de lujo s�lo en forma espor�dica.

�         La empresa de tiempos compartidos se har� cargo de los costos de mantenimiento y almacenaje.

�         Cuando la empresa de tiempos compartidos decida vender un art�culo del cual tienes parte, recibir�s un porcentaje de las ganancias, si las hubiera, y luego podr�s continuar poseyendo parte del �tem de reemplazo. 

Desventajas del tiempo compartido

�         Est�s compartiendo. Incluso cuando sientes que es justo programar el uso de tu copropiedad, no puedes decidir de repente que lo quieres usar y esperar que est� disponible para ti.

�         No todas las empresas de tiempos compartidos son iguales. Si no haces tu tarea, podr�as ser v�ctima de una empresa que vaya a la bancarrota y heredar y compartir con tus copropietarios los problemas complicados que tanto quer�as evitar.

�         Si la empresa es nueva y no hay muchas referencias, podr�a ocurrir que el mantenimiento y la programaci�n de la agenda no funcionen tan eficientemente como hab�as supuesto.

�         Debes apegarte a las reglas de una empresa de tiempo compartido. Por ejemplo, si eres copropietario de un Porsche, puede que no se te permita manejar por todo el pa�s, sino �nicamente por unos cuantos estados vecinos. 

Pongamos por caso que se te diera por tener un Lamborghini. Desde luego, se necesita mucho para poder hacer realidad tu sue�o. Si lo tienes, y quieres tener el auto descansando en el garaje de tu condominio en Belice, debes saber que esto no es lo m�s sensato.

El auto debe ser conducido con frecuencia o muchas cosas podr�an ir mal; de hecho, el veh�culo puede volverse inoperable, y de pronto tendr�s una pieza gigante de metal de 250.000 d�lares que no anda estacionada en un garaje. Y la gente pensar� que has sido un idiota. 

Cabe analizar el aspecto psicol�gico del sentido de la propiedad y de la copropiedad. Las personas aman poseer cosas por la paz de su mente, y existen algunos activos que son definitivamente buenas inversiones.

Pero si vas a usar un auto ex�tico durante un per�odo que no llega al 5% del a�o, entonces �por qu� no pagar �nicamente el 5% del mismo? 

Desde luego, se pueden ver las cosas desde otro �ngulo. Hay quienes se preocupan por la carga que el copropietario podr�a verse obligado a soportar, incluso cuando la empresa de tiempos compartidos se encuentre a cargo de todo.

Si el poseedor de un tiempo compartido estrella su yate con otro bote, la compa��a de seguros de la empresa de tiempos compartidos cubrir� el hecho, pero �y si es la culpa del copropietario? �Y si �l resulta demandado? �Podr�as tambi�n recibir t� una demanda? 

Uno debe protegerse de juicios, divorcios y muertes prematuras, y prepararse para las eventualidades de modo que ninguna de estas cosas sean devastadoras para ti y tu familia, y justamente esta idea es la que ir�a un poco en contra del concepto de tiempo compartido. 

Esto no quiere decir que los tiempos compartidos no sean recomendables, sino que los compradores deben analizar su inversi�n desde todos los �ngulos posibles. Y hay que tener en cuenta que cada art�culo es diferente.

Por ejemplo, ser� menos problem�tico tener un bolso de lujo que un veh�culo deportivo. En consecuencia, siempre es bueno mantener los pies sobre la tierra, saber qu� es lo apropiado para ti y para lo que puedes pagar.